Una casa che respira, tra il fiume e il bosco.
Terreno di quasi 7'000 m² (6'991 m²) con grotta in sasso, pozzo d'acqua e una pozza naturale nel fiume confinante, per i bagni d'estate. Casa in legno già prodotta, consegnata finita chiavi in mano.
Terreno + casa finita, chiavi in mano
CHF 860'000.–
Sistemazione esterna, spese notarili e di registro escluse.
Una rarità: quasi 7'000 m² di natura vera, tutta vostra.
Nella quiete di Giornico, in Leventina, un terreno ampio e raccolto dove il tempo rallenta. Il fiume costeggia la proprietà e forma una pozza limpida dove fare il bagno d'estate. Una grotta in sasso, memoria della tradizione ticinese, e un pozzo per l'acqua completano un luogo che è difficile trovare ancora oggi.
Fotografia del terreno — Il fiume e la cascata tra i massi, a pochi passi da casa
La grotta in sasso nel bosco della proprietà
6'991 m²
superficie del terreno
Fiume e pozza
bagni estivi a pochi passi da casa
Grotta in sasso
il fresco naturale della tradizione
Pozzo d'acqua
sulla proprietà
Visualizzazione di progetto — La casa vista da sud, dal lato della valle
Legno, luce e una loggia aperta sulla valle.
Casa su due livelli, struttura prefabbricata in legno e rivestimento in doghe di larice. Grandi vetrate al piano terra e una loggia coperta al piano superiore guardano la valle aperta; il tetto a doppia falda con travi a vista protegge le facciate. Una casa che respira: il legno regola naturalmente l'umidità e rende gli ambienti sani e silenziosi.
167,50 m²
superficie calpestabile
2 livelli
distribuzione
970,54 m³
cubatura secondo norma SIA
Larice
rivestimento di facciata
Pompa di calore
elevato isolamento, predisposizione fotovoltaico
4–5 giorni
montaggio della casa in cantiere
Le piante
Tre camere, studio e un grande soggiorno.
Schema indicativo ricavato dalle piante di progetto, non in scala.
La casa esiste già. Non comprate una promessa.
Già prodotta in fabbrica
La struttura della casa è già stata realizzata dallo stabilimento Jelovica (Slovenia, legno PEFC, marcatura CE) ed è pronta per il trasporto e il montaggio: niente mesi di attesa in produzione.
Montaggio in 4–5 giorni
La casa viene montata in pochi giorni, poi le finiture sono eseguite da imprese specializzate: tempi brevi e cantiere ordinato.
Garanzie scritte
30 anni sulla struttura portante in legno, 5 anni su serramenti e porta d'entrata, 2 anni su oscuranti; garanzia di buona esecuzione tramite Helvetia Assicurazioni e garanzia di costruzione 2/5 anni secondo norme SIA.
Documentazione per la banca
Scheda tecnica certificata, capitolato e garanzie disponibili: la documentazione per il finanziamento è già pronta.
- 01
Visita
Vi accompagniamo sul terreno, fino alla pozza.
- 02
Riservazione
Bloccate la casa con un accordo scritto.
- 03
Rogito
Acquisto del terreno dal notaio.
- 04
Montaggio
La casa viene montata in 4–5 giorni.
- 05
Consegna
Finiture complete e consegna chiavi in mano.
Venite a vedere il terreno. Senza impegno.
Lasciate i vostri recapiti: vi richiamiamo personalmente entro 24 ore lavorative e fissiamo insieme una visita.